Real estate investments – Tokyo adalah wilayah bagus lainnya untuk dipertimbangkan jika Anda mempertimbangkan untuk mendiversifikasi portofolio investasi Anda.
Properti Tokyo Jepang
Mari kita jelajahi beberapa faktor utama yang menjadikan kota ini salah satu pasar real estate terbaik di dunia:
Stabilitas dan Pertumbuhan Ekonomi
Tokyo adalah ibu kota Jepang, yang memiliki perekonomian terbesar ketiga di dunia berdasarkan PDB nominal (£3,94 triliun). Jepang, sebagai sebuah negara, memiliki landasan ekonomi yang kuat dengan beragam industri, termasuk keuangan, teknologi, otomotif, dan manufaktur. Terlebih lagi, negara ini memiliki lingkungan politik yang stabil, infrastruktur yang berkembang dengan baik, dan tenaga kerja yang sangat terampil.
Dan inilah statistik yang menarik: wilayah metropolitan Tokyo sendiri menyumbang sekitar sepertiga dari total PDB Jepang.
Kekurangan perumahan: Berlin telah mengalami kekurangan perumahan selama bertahun-tahun, dengan laporan terbaru menyoroti tingkat kekosongan sebesar 1,2% (yaitu, 98,8% perumahan ditempati oleh penyewa). Permintaan terhadap perumahan jauh melebihi pasokan, yang berarti nilai properti residensial memiliki ruang yang signifikan untuk apresiasi harga dalam jangka panjang.
Biaya hidup rendah: Berlin menawarkan kehidupan yang terjangkau dibandingkan kota-kota besar Eropa lainnya. Hal ini menjadikannya menarik bagi perusahaan dan individu, sehingga mendorong pertumbuhan ekonomi dan populasi.
Metrik Utama yang Menonjol
Di bawah ini diuraikan beberapa statistik yang menyoroti mengapa Berlin siap menjadi lokasi investasi properti terbaik:
Pertumbuhan PDB tahunan sebesar 4,9% selama beberapa tahun terakhir, lebih tinggi dibandingkan negara-negara lain di Jerman (2,6%) dan UE (1,81%).
Lebih dari €4,9 miliar modal ventura diinvestasikan di startup Berlin pada tahun 2021 — nomor dua setelah London di Eropa.
Populasi Berlin tumbuh lebih dari 3,5 juta pada kuartal pertama tahun 2023, mencerminkan peningkatan 0,08%.
Dengan budaya yang dinamis, ekonomi yang terdiversifikasi, dan kekurangan perumahan, Berlin memiliki fundamental yang kuat untuk investasi properti. Singkatnya, kota ini menawarkan nilai bagus bagi investor yang ingin memanfaatkan hotspot terbaru di Eropa.
Tokyo, Jepang: Manfaat Besar dari Olimpiade 2020
Populasi: 37.194.000
Hasil Sewa Rata-rata: 4,5%
Harga Properti Rata-rata: £361.130
