Concepts Membeli Apartemen Cikarang

Posted on

Bagi sebagian warga yang bekerja di Cikarang membeli apartemen Cikarang merupakan sebuah pilihan. Karena tanah merupakan hal yang sangat langka dan mahal, selain itu macetnya jalanan Cikarang membuat perjalanan menuju kantor menjadi sangat lama.

Pembangunan apartemen Cikarang memang sedang booming di Cikarang, bahkan saat ini pembangunan apartemen Cikarang telah mulai merambah ke daerah sekitar Cikarang seperti Ciputat, Serpong, Sentul dan Bogor.

Dengan beragam fasilitas yang ditawarkan, tak heran, penjualan apartemen Cikarang pun semakin laris. Tapi, jangan sampai Anda terjebak beli apartemen Cikarang hanya karena satu kelebihan yang ditawarkan oleh developer-nya. Agar Anda tidak salah memilih apartemen Cikarang, simak concepts membeli apartemen Cikarang berikut ini!

11 Concepts membeli Apartemen Cikarang Terbaik
1. Pelajari Rekam Jejak Developer
Jika Anda membeli sebuah apartemen Cikarang, Anda 100% bergantung pada developer. Banyak kasus bangunan apartemen Cikarang yang ditinggal terlantar karena developer bermasalah. Anda dapat mencari tahu kredibilitas developer dari Asosiasi Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (APERSSI).

  1. Sertifikat Bangunan
    Jangan lupa mengenai sertifikat seperti Hak Guna Bangunan (HGB) yangd dimiliki oleh developer, surat izin prinsip, surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Surat Izin Penggunaan Peruntukkan Tanah (SIPPT). Jangan lupa cek lagi sertifikat yang nantinya akan Anda terima yaitu Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS).
  2. Lokasi
    concepts membeli apartemen Cikarang – lokasi

Concepts membeli apartemen Cikarang lainnya yaitu, sebelum beli apartemen Cikarang sebaiknya Anda melakukan survei lokasi terlebih dahulu untuk menentukan agar letak apartemen Cikarang Anda tidak terlalu jauh dengan tempat kerja, selain itu perhatikan lagi akses jalan, akses kereta api dan kemudahan kendaraan umum menuju kesana.

Jika Anda membutuhkan hunian yang tenang, maka sebisa mungkin jauhi apartemen Cikarang yang dekat dengan cafe, bar, diskotik, tempat-tempat hiburan yang menyediakan keep music atau govt lounge.

Mempertimbangkan faktor lokasi merupakan hal yang mutlak bila Anda menginginkan keuntungan. Bagi developer, memilih lokasi apartemen Cikarang haruslah memiliki penilaian daybreak property. Kategori daybreak property dapat beragam. Ada yang menganggap lokasi daybreak property dekat dengan pembangunan infrastruktur.

Daybreak Property itu adalah property yang berada di kawasan yang akan bersinar atau berkembang untuk 5 tahun mendatang. Harga property di kawasan daybreak property akan terus naik seiring dengan pengembangan kawasan.

Kawasan berkembang karena ada pembangunan fasilitas-fasilitas umum, terutama infrastruktur seperti jalan utama, jalan tol dan dibangunnya moda transportasi umum seperti Delicate Rail Transit (LRT), Mass Speedy Transit (MRT) dan Elevated Busway.

Contoh untuk kawasan Daybreak Property adalah kawasan Sentul Bogor. Karena sebentar lagi di kawasan ini akan dibangun moda transportasi umum LRT. Hal ini akan menyebabkan kawasan di sepanjang jalan LRT akan naik tajam. Karena akan banyak orang yang bekerja di pusat kota akan memanfaatkan moda ini mengingat moda ini dapat menjamin kenyamanan dan ketepatan waktu dalam perjalanan.

  1. Kenali Fasilitas Pendukung
    Kenali fasilitas-fasilitas umum disekitar tempat Anda tinggal,contoh stasiun LRT, halte bus, rumah sakit, kantor polisi, sekolah, kampus, minimarket, pusat perbelanjaan, dan pusat perkantoran.
  2. Perhatikan Usia Bangunan
    Pertimbangkan lagi usia bangunan yang akan menjadi apartemen Cikarang Anda. Jika Anda beli apartemen Cikarang second, disarankan agar tidak memilih apartemen Cikarang yang bangunannya telah terlalu tua, karena bangunan tua memerlukan biaya perawatan yang lebih banyak.
  3. Carilah Apartemen Cikarang yang Sesuai dengan Kebutuhan
    Ada Three jenis apartemen Cikarang yaitu unfurnished (tidak ada furnishings sama sekali), semi furnished (sebagian ada furnishings) dan full furnished (bangunan telah siap di tempati).

Selain itu ada lagi pertimbangan apartemen Cikarang dari segi ukuran mulai dari studio 22 m2, 1 kamar tidur 34 m2 dan dua kamar tidur 39 m2.

Carilah tipe apartemen Cikarang yang sesuai dengan kebutuhan, bukan keinginan. Jangan hanya karena mempertimbangkan gengsi mengakibatkan keuangan Anda malah menjadi tidak sehat.

  1. Faktor Keamanan
    Perhatikan kemananan di sekitar lingkungan apartemen Cikarang, apakah terdapat CCTV dan security yang beroperasi 24 jam.
  2. Fasilitas Parkir
    concepts membeli apartemen Cikarang – parkir

Cari tahu apakah ada lahan parkir khusus untuk penghuni. Berapa banyak lahan parkir yang disediakan. Jika Anda memiliki mobil, apakah memerlukan biaya tambahan untuk parkir.

  1. Sesuaikan dengan Kebutuhan
    Ketika hendak membeli apartemen Cikarang, Anda harus dapat menyesuaikannya dengan kebutuhan bukan karena keinginan. Pada apartemen Cikarang terbagi menjadi Three jenis yaitu apartemen Cikarang tanpa furnishings, semi furnishings atau penuh furnishings. Selain itu ada lagi yang terbagi berdasarkan dari segi ukuran. Ada yang ukuran studio, kamar 1 hingga luxurious (lebih dari Three kamar). Jangan mengandalkan gengsi namun sesuaikan dengan kebutuhan agar keuangan Anda tetap sehat.
  2. Cara Pembelian Apartemen Cikarang
    Ada dua cara membeli apartemen Cikarang, yaitu secara cash (pembelian tunai) atau secara kredit (Kredit Pemilikan Apartemen Cikarang – KPA).
  3. Pikirkan Operasional Harian
    Salah satu perbedaan tinggal di apartemen Cikarang dan di rumah biasa adalah mengenai biaya operasional harian. Mulai dari adanya tambahan biaya laundry (karena tidak ada ruang jemur), biaya untuk beli air minum, gasoline, gangguan sinyal telepon, permasalahan net, surat hanya dikirimkan sampai dengan mail subject dan risiko jika terjadi kebakaran atau gempa bumi.

Oleh karena itu pastikan dimana letak tangga darurat dan pastikan tangga tersebut memiliki pintu keluar, tidak ditutup mati oleh teralis.